Консультации

Только мастера своего дела смогут оценить качество участка, дома. Хорошо, что вам больше не нужно искать через знакомых или через бесплатные объявления таких профессионалов, так как на сегодняшний день наша фирма занимается подобными консультациями. Наш специалист выявляет самые нужные характеристики участка или постройки, к примеру, плывун, уклоны, несущие стены, наличие трещин, влажность материалов, наличие дефектов и тому подобное.

В конце работы, вы сможете получить заключение, где будет отображено состояние здания, а также затраты, если надо что-то исправить. Используя такое заключение, вы можете смело вступать в полемику с хозяином дома или участка с целью снизить стоимость.

Есть один небольшой минус. Нужно заплатить некую сумму для вызова специалиста. Согласитесь, не стоит экономить на такой консультации во время покупки земельного участка или дома стоимостью в несколько миллионов. Однако есть вероятность того, что после нашего заключения, вы примите решение и вовсе не покупать эту недвижимость.

Вот несколько советов, которые мы даем бесплатно и которые могут вам пригодится при осмотре недвижимости:

1. Самое лучшее время для просмотра участка или дома - весна. Так как в это время тает снег, наибольшая влажность грунта. Большинство делают ошибку, когда идут смотреть зимой. В зимнее время тоже есть плюсы, но в основном вы сможете убедиться в исправность отопительной системы. Зима не самое лучшее время для оценки общего состояния участка. Снег может скрыть от вас фундамент дома, который разрушается, а также шифер, который трескается. Вы можете не заметить свалку во дворе. А вот весной – самое лучшее время для находки таких недостатков.
2. Большинство людей отрицательно относятся к б/у вещам. Но выбор дома самое лучшее, что можно купить из уже использованных товаров. Предпочитать дома нужно такие, где люди жили хотя бы один сезон. Поскольку такие постройки были для себя, то и дома, выставленные затем на продажу, отличаются, причем сильно. Если хозяин недвижимости там проживал, то это может стать гарантией хорошего качества.
3. Стоит отметить, что хозяин недвижимости не будет рассказывать о всех недостатках своего дома, так как основная задача заключается в быстрой продаже. Вам стоит дойти до истины самим. Полезно по душам поговорить с соседями и выпросить у них информацию. Они наблюдали за постройкой дома и знают, какие есть косяки. Так как лица незаинтересованные, то смогут проговориться и раскрыть много тайн, в отличие от владельца.
4. Оценка производится не только самого дома, но и участок, расположение дома, наличие лишней влаги, солнечный участок или же теневой, есть ли рядом постройки, удобен ли выезд, какая дорога, есть ли рядом заводы, фабрики, свалки и прочие нюансы.
5. При осмотре недвижимости, все вопросы, которые возникли, стоит записать, чтобы задать в будущем профессионалу. Фотографируйте подозрительные места или то, что кажется вам сомнительным.

Большинство дефектов вы сможете устранить, но для этого нужно внести денежные средства. И от этого будет зависеть окончательная цена.

Есть вопросы? Обращайтесь к нам. Кадастровый инженер Анна Александровна Маркова поможет вам с  решением ваших вопросов. 

Для нас нет проблем. Для нас есть задачи, решение которых является нашей работой.