Отправить заявку

Вместо садового домика - нормальный дом

Как прописаться в садовом домике?

Позвоните нам:

+7 (904) 030-54-40
+7 (920) 621-89-01


Вместо садового домика - нормальный дом

Можно ли строить капитальный дом на садовом участке?

Перенос нежилых зданий из садового объекта в жилой дом

В соответствии с законами Российской Федерации «О ведении гражданами садоводческой и огороднической деятельности и о внесении изменений в некоторые правовые действия Российской Федерации» садовый дом можно считать жилым зданием. Жилые дома могут рассматриваться как садовые дома в порядке, определяемом правительством.

Если вы владеете садовым домом, который не является жилым и полностью соответствует требованиям, предъявляемым к жилому зданию, вы можете распознать садовое здание как жилое здание только в порядке, установленном государственным законодательством.

Садовый дом будет числиться жилым зданием по решению местных властей в районе, где расположен дом. Только местное правительство, а не другие организации, несут ответственность за перевод.

Чтобы садовый дом начал числится жилым строением, владелец садового дома должен предоставить местным властям определенные документы:

  • Приложение, которое распознает садовый дом в качестве жилого, кадастровая стоимость, рейтинги, почтовые адреса собственника. Сам документ о том, как могут принять решения органы местной власти.
  • Документы, показывающие собственность и зарегистрированные права на сам участок садового дома.
  • Выводы о технических условиях объекта, о требованиях безопасности и надежности в соответствии с законами РФ. Если же какое-либо другое лицо имеет право на садовый дом, требуется разрешение непосредственно лица, имеющего прямые права собственности на этот садовый дом.
  • Если же исполнительно-распорядительный орган муниципального образования принимает положительное решение о создании приусадебного участка в месте проживания, то в Федеральном законе «О регистрации недвижимости» говорится, что в течение нескольких дней местное правительство должно отправить регистрационные документы с целью изменения документации ЕГРН.
  • Кроме того, вы имеете право признать жилые здания, расположенные на участке сада, нежилой недвижимостью.

Чтобы переоборудовать жилую недвижимость в нежилые здания, необходимо выполнить ряд процедур, описанных выше, но заключения о техническом состоянии объекта больше не нужны.

Органы местного самоуправления могут отказать в передаче недвижимости из сада в жилые, если ваши документы не соответствуете ряду требований к пакету требуемых документов. Они также могут отказаться, если нет информации о правах на сам садовый домик или бумаги, приложенной непосредственно к самой собственности.

Если у вас остались какие-то вопросы или вы хотите воспользоваться нашими услугами звоните по телефонам +7 (904) 030-54-40, +7 (920) 621-89-01

Смотреть все статьи

Вам будет интересно почитать

Что такое геодезическая инженерия?

Что такое геодезическая инженерия

Что такое геодезическая инженерия?

Топографическая съёмка участка

Топографическая съёмка участка

Как кадастровый инженер производит съемку?

Вместо садового домика - нормальный дом

Перенос нежилых зданий из садового объекта в жилой дом

Можно ли прописаться в садовом домике? Можно ли строить капитальный дом на садовом участке?

Топографическая съёмка: использующиеся методы

Топографическая съёмка, межевание

Топографической съёмкой называют один из основных видов геодезических ...