Вместо садового домика - нормальный дом

Садовый дом будет числиться жилым зданием по решению местных властей в районе, где расположен дом. Только местное правительство, а не другие организации, несут ответственность за перевод.

Чтобы садовый дом начал числится жилым строением, владелец садового дома должен предоставить местным властям определенные документы:

• Приложение, которое распознает садовый дом в качестве жилого, кадастровая стоимость, рейтинги, почтовые адреса собственника. Сам документ о том, как могут принять решения органы местной власти.
• Документы, показывающие собственность и зарегистрированные права на сам участок садового дома.
• Выводы о технических условиях объекта, о требованиях безопасности и надежности в соответствии с законами РФ. Если же какое-либо другое лицо имеет право на садовый дом, требуется разрешение непосредственно лица, имеющего прямые права собственности на этот садовый дом.
• Если же исполнительно-распорядительный орган муниципального образования принимает положительное решение о создании приусадебного участка в месте проживания, то в Федеральном законе «О регистрации недвижимости» говорится, что в течение нескольких дней местное правительство должно отправить регистрационные документы с целью изменения документации ЕГРН.
• Кроме того, вы имеете право признать жилые здания, расположенные на участке сада, нежилой недвижимостью.

Чтобы переоборудовать жилую недвижимость в нежилые здания, необходимо выполнить ряд процедур, описанных выше, но заключения о техническом состоянии объекта больше не нужны.

Органы местного самоуправления могут отказать в передаче недвижимости из сада в жилые, если ваши документы не соответствуете ряду требований к пакету требуемых документов. Они также могут отказаться, если нет информации о правах на сам садовый домик или бумаги, приложенной непосредственно к самой собственности.

Если у вас остались какие-то вопросы или вы хотите воспользоваться нашими услугами звоните по телефонам +7 (904) 030-54-40, +7 (920) 621-89-01

Смотреть все статьи