Отправить заявку
Межевание участка без согласия соседей
Кадастровый инженер выполнит межевание участка быстро и качественно!
Позвоните нам:
+7 (904) 030-54-40Чаще всего межевание проходит на участках с неопределёнными границами. Ведь совсем недавно не существовало единого кадастра, поэтому многие владельцы пользуются наделами на основании устных договорённостей с соседями. Чтобы считаться полноправным собственником, следует узаконить свои права, проведя межевание земельного участка.
Чтобы в будущем избежать неприятных судебных разбирательств, межевание следует проводить с участием соседей. Кадастровый инженер представляет план межевания, на основании которого подписывается Акт согласования границ. Однако практика показывает, что не всегда есть возможность найти владельцев соседних наделов. Что же делать в таких случаях?
Самым надёжным способом считается личное уведомление. Его может доставить инициатор межевания или курьер, направленный кадастровой организацией. Также возможна доставка уведомления заказным письмом. Правильно составленное приглашение содержит следующую информацию:
Но не всегда есть возможность найти соседей, они могут вообще не появляться на своём участке. Тогда следует разместить информацию о намечающемся межевании в местной газете. Объявление должно появиться минимум за месяц до проведения процедуры.
Однако все попытки найти владельцев соседнего надела могут оказаться безрезультатными. Также распространены случаи, при которых они игнорируют оповещения, не проявляя интереса к намечающемуся мероприятию. Здесь важно, чтобы были задокументированы сами попытки уведомления. Если всё сделано по закону, неявка соседей трактуется как согласие с результатами процедуры. Проводится межевание, итоги, которого, практически невозможно оспорить в судебном порядке.
Также встречаются случаи, при которых не требуется подписи соседей в Акте согласования границ. Перечислим некоторые из них:
Перечисленные случаи относятся к редким исключениям, поэтому лучше всего провести межевание участка, согласовав процедуру и границы с соседями. Это позволит избежать возникновения в будущем территориальных споров, способных привести в зал суда. Но если нет никакой возможности связаться с хозяевами прилегающих наделов, в законе предусмотрены способы проведения межевания без их присутствия.
Требуется провести межевание участка? Обратитесь к профессионалам. Кадастровый инженер нашей компании быстро и качественно проведет межевание во Владимире и Владимирской области по всем нормам и правилам. Оставьте заявку, кадастровый инженер свяжется с Вами и ответит на все интересующие Вас вопросы.
Если у вас остались какие-то вопросы или вы хотите воспользоваться нашими услугами звоните по телефонам +7 (904) 030-54-40, +7 (920) 621-89-01
Смотреть все статьиВынос в натуру границ земельного участка
Как кадастровый инженер производит съемку?
Что делать, если соседей найти не получается?
Топографической съёмкой называют один из основных видов геодезических ...