Отправить заявку
Зная адрес земельного надела или кадастровый номер, можно выяснить границы участка. Они могут быть точными, зафиксированными официально, если проводилось межевание. Или примерными – в советские времена угодья нарезали грубо, с погрешностью.
Если участок внесен в кадастровый учет, то сведения для личного пользования можно получить онлайн на сайте ПКК – это официальная карта РФ с зафиксированными наделами, находящаяся в общем доступе. Документ носит ознакомительный характер, юридической силы не имеет.
Второй способ – получить выписку из ЕГРН, лично обратившись в МФЦ или сделав запрос онлайн. Если межевание проводилось раньше, то сведения будут точными. Если границы декларированные (примерные, требующие уточнения), то на это укажет информация раздела «Особые отметки». В этом случае документ отразит и погрешность, с которой измерили площадь, например, плюс-минус 10 кв. м.
Третий способ – обратится к кадастровому инженеру, чтобы провести межевание: определить геодезические координаты с точностью до сантиметра и внести сведения в реестр ЕГРН. Эта процедура добровольная и собственник решает сам, насколько ему она нужна.
Ситуации, когда не обойтись без межевания земельного надела, возникают часто:
Из минусов межевания можно назвать только один – процедура платная.
Договор подряда заключает кадастровый инженер – это сертифицированный специалист, член СРО, что гарантирует качество работ, законность, профессиональную этику. Понадобится:
Исходные данные специалист берет из межевого плана на объект. Свежая выписка из ЕГРН желательна – она исключает искажения, информирует о последних фактах землеустройства по периметру владения.
Кадастровый инженер прибывает на место и фиксирует геодезическим оборудованием координаты поворотных точек. По итогам работ составляет акт, указывает местоположение межевых знаков.
Важным условием проведения замеров является согласование границ с соседями. Они должны личной подписью одобрить траекторию между смежными наделами. Готовый межевой план передается в орган регистрации прав и владелец получает выписку из ЕГРН.
Если у вас остались какие-то вопросы или вы хотите воспользоваться нашими услугами звоните по телефонам +7 (904) 030-54-40, +7 (920) 621-89-01
Смотреть все статьиЧто такое геодезическая инженерия?
С чего начать строительство дома?
Можно ли прописаться в садовом домике? Можно ли строить капитальный дом на садовом участке?
Кадастровый инженер. Какую работу делает, почему нужно обращаться к нему за помощью?